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现在的广钢新城“门票”已经突破5万+,有个别项目房价甚至高达6万元/㎡,广钢早已今时不同往日。

从他的决策里,你或许能窥见端倪。1彼时,莫先生一家住还在海珠的某个老小区内,小两房住着比较逼仄,莫先生便萌生了在市区入手一套房改善生活。

△ 中海花湾壹号位于广钢头排项目到一号线西朗站A出口直线距离约300米,通过地铁1号线可到上下九、北京路,通达广州市中心商圈旺地;到广佛线鹤洞站C出口直线距离约200米,2站地铁即可到乐峰广场,无缝接驳海珠区。

事实证明,莫先生的判断是对的。据了解,中海花湾壹号的房屋交付满意度,达到了98,这在行业内是十分少见的。

由于莫先生是从事电商行业,常常在家里办公,平时逛逛小区的园林就是一天当中最舒适惬意的时刻。中海花湾壹号的大社区园林,每天能在楼上俯瞰满园翠绿,穿行其间更是舒适。

什么样的房子能征服挑剔的老广?

△莫先生当时他看中了两个项目,一个是海珠西板块的老小区光大花园,一个是广钢新城的首个项目中海花湾壹号。

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“当时这个片区在售楼盘就两个,选择花湾是因为还有一个细节打动了我”。莫先生当时了解到,广钢新城以曼哈顿为范本所打造,所规划的皆是直破天际的超高层住宅群,这其中又以中海花湾壹号最具代表性。

龙源电力(00916.HK)获摩根大通增持379.9万股创联教育金融(02371.HK)获主席路行增持2180万股罗马集团(08072.HK)股本削减及股份拆细11月7日生效中手游(00302.HK)11月7日因超额配股权获行使折价发行6915万股欢喜传媒(01003.HK):《囧妈》获横店影业24亿元保底 提前锁定6亿以上收益石药集团(01093.HK)拟不超1.2亿元获得上海创诺盐酸厄洛替尼原料药及片剂的商业化权利金斯瑞生物科技(01548.HK):附属将在ASH2019上发表CAR-T治疗多发性骨髓瘤关键临床进展

满足以上两点已经可以打个8分了,幸运的是,项目对口的是省实小学、中学已于今年正式开学。另外,广钢新城还配建32所学校,包含普通高中3所、初中5所、小学9所、幼儿园15所。

莫先生还开心地介绍:花园都被定期维护得很好,业主素质都很高,不会出现恶意破坏的现象;每当节日的时候小区花园还会有相应的装饰,真的很温馨和漂亮,既有节日的气氛,有家的感觉”。

虽然莫先生还没有成家,但是他已经规划好未来让孩子入读省实,上学这方面,莫先生未来不用发愁了。△ 省实小学开学,图源:微社区e家通鹤洞风采4售后服务的质量,决定生活品质的上限随着生活水平的提高,很多人对于自己的居住环境也有了更高的要求,这个时候一个物业的服务质量直接影响着生活品质。

银河娱乐(00027.HK)第三季经调整EBITDA同比升6%至41亿港元永利澳门(01128.HK)第三季纯利跌53.58%至1.037亿美元宏利金融-S(00945.HK)第三季核心盈利跌0.78%至15.27亿加元日清食品(01475.HK)九个月纯利增长27.09%至2.11亿港元第一太平(00142.HK):PLDT首9月纯利跌1.68%至159.96亿披索健升物流中国(08457.HK)前三季度净利润减25.30%至1202万元槟杰科达(01665.HK)前三季度经调整纯利增长30.2%至9539.7万令吉北大青鸟环宇(08095.HK)前三季度纯利增加402.99%至9.39亿元邝文记(08023.HK)上半财年纯利跌85.85%至86.24万港元永续农业(08609.HK)上半财年业绩实现扭亏为盈至218.2万新加坡元ITE HOLDINGS(08092.HK)上半财年业绩扭亏为盈至34.2万港元G.A.控股(08126.HK)前三季度纯利升62.02%至2690.3万港元TL NATURAL GAS(08536.HK)前三季度业绩实现扭亏为盈至52.4万元1957&CO.(08495.HK)前三季度股东应占亏损扩大9%至854万港元富银融资股份(08452.HK)前三季度纯利跌13.17%至3034.37万元FIRST CREDIT(08215.HK)前三季度业绩由盈转亏至4989.96万港元海王英特龙(08329.HK)前三季纯利增28.87%至3622.6万元乐透互娱(08198.HK)前三季净亏收窄33.28%至1672.4万港元奥传思维控股(08091.HK)中期亏损减少30.7%至84.8万港元恒勤集团(08331.HK)前三季度溢利增长1.3%至401.6万元北亚策略(08080.HK)中期纯利下降6.8%至6489.2万港元弥明生活百货(08473.HK)中期纯利减少约39.2%至650万港元国茂控股(08428.HK)中期净亏扩大24.76%至837.4万港元汇安智能(08379.HK)中期亏损扩大至304.1万港元胜利证券(08540.HK)前三季纯利增22.62%至689.87万港元辉煌科技(08159.HK)前三季度纯利跌64.13%至726.1万港元环球印馆(08448.HK)中期业绩扭亏为盈至55.25万港元兴铭控股(08425.HK)中期纯利增0.55%至364.9万港元扬宇科技(08113.HK)前三季度纯利跌19.43%至1950万港元赏之味(08096.HK)前三季度净亏扩大117.92%至639.8万港元JIA GROUP(08519.HK)前9月亏损扩大23.13%至2058万港元陆庆娱乐(08052.HK)前三季度亏损扩大720%至1371.6万港元太古股份(00019.HK及00087.HK):预期综合基本溢利仍大幅高于去年中国富强金融(00290.HK)预计中期亏损大幅减少东方支付集团控股(08613.HK)预计中期收入及盈利减少逾25%及90%获批新合约增加及项目取得重大进展 沛然环保(08320.HK)预计上半财年业绩扭亏为盈罗马集团(08072.HK)预计中期业绩由亏转盈TOPSTANDARDCORP(08510.HK)预计中期取得亏损中国网络信息科技(08055.HK)预计前三季度亏损同比扩大大昌微线集团(00567.HK)预计中期亏损显著增加长城汽车(02333.HK)10月销量11.5万辆 同比增加4.48%丘钛科技(01478.HK)10月摄像头模组销量升45.3%至3926.3万件东方证券(03958.HK)10月净利润2.01亿元 同比增长439%光大证券(06178.HK)10月由亏转盈1.22亿元宝龙地产(01238.HK)前10月合约销售超500亿元 同比增逾五成国联证券(01456.HK)10月净利润达2,185.17万元合生创展集团(00754.HK)前10个月合约销售金额约177.17亿元 同比升34.6%华亿金控(08123.HK):重庆盛渝泓嘉遭申索赔偿1102.5万元ESR(01821.HK)获The Capital Group增持3780.75万股中国中车(01766.HK)获摩根大通增持477.49万股凯升控股(00102.HK)获OPG Holdings增持130万股太平洋航运(02343.HK)获摩根大通增持3106.88万股赣锋锂业(01772.HK)获朱雀基金增持149.58万股药明康德(02359.HK)遭Schroders减持17.28万股福耀玻璃(03606.HK)获Matthews International Capital增持120.36万股

△ 中海星级物管服务另外,莫先生介绍:业主还是很认可这里的,很多新业主都是前期的老业主推荐来的。据官方数据,4年来,中海花湾壹号售出的近万套产品中,有50%来自业主推荐!△ 中海花湾壹号实景图可以看到,正是基于对市场的准确判断,莫先生选择了更有发展潜力的广钢新城、从而获得了资产升值的机会。而他苛刻的选房标准,让他选到了最适合自己的房子

有一种生活叫宁缺毋滥、不将就,买房其实也是这样。买到的房子是不是自己心中的NO.1,关键就在于将就和不将就。对于精明务实的老广莫先生来说,买房绝不能将就,要同时兼顾实用和完美。仅4年,他买的房子不仅让他觉得十分满意,房价还稳稳当当翻番,他是怎么做到的?

谈到会不会给朋友推荐中海花湾壹号,莫先生说:“一定会,我觉得这里是最好的房子” ,这是一个“挑剔”的老广对房子的最高评价。

另外,10号线、22号线都已动工,还有3条有轨电车、4条社区巴士正在规划中。未来西朗站将有多条地铁交汇,成为片区难得的大型交通枢纽综合体,未来业主出行方式会更多样、便捷。

△ 广钢新城航拍,图源:房天下2买东西要看大品牌,买房子也一样面对一个全新的区域、陌生的项目,莫先生自然不是碰运气,他认为买房最重要的是质量。翻开中海的发展历史,就会了解到,1979年成立于香港的中海地产,迄今有40年的发展历史,打造了香港迪士尼乐园、雄安市民中心、深圳两馆、港珠澳大桥等多个标志性建筑。

4年时间,中海花湾壹号与光大花园的房价差距已经拉近,均价都达到5万左右。对比来看,中海花湾壹号的涨幅更大,房价直接翻番!

“后来我了解到,很多邻居都是和我一样看中广钢新城的发展潜力,在光大花园比中海花湾壹号单价贵近1万的时候,甚至有业主卖掉光大花园的房子,入手了两套中海花湾壹号的房子”。

可以说中海正是因为建筑出身,所以更懂建筑。△ 深圳两馆“我当初收房的时候,房子质量就很好,交标的墙面、管道质量都比较好。住进来后,发现隔音效果也不错,在家也能安静的工作休息。”

△ 项目实景定时维护打理小区园林、台风天时及时预警、对小区的高效修复、逢年过节丰富的业主活动、报修时能快速回应并上门维修......这些都十分打动莫先生。就连世界上对服务最有要求的香港海关、驻港部队总部,也选择中海物业作为御用物业。

说到推荐理由,莫先生滔滔不绝:”中海是品牌开发商,就是日后生活的一个保障,而且有名校省实,搬到这里我的生活水平提高了不少,周边住的邻居素质也比较高,不仅是我,我的父母也很满意”。

目前主推75-138㎡两房至四房是难得的全能型大盘,家门口就有2个地铁站,旁边有省实小学,还有近5.5万㎡的商业配套,生活在这里舒适便捷

△ 中海花湾天地实景西朗站交通枢纽建成后,会为片区带来人流量,各种需求也会增加。有需求就会有发展,可以预见未来周边商业将会快速发展起来,而最受益的就是中海花湾壹号。

“出门就能坐地铁和公交,不管是对我还是家人,都是很方便的”,莫先生夸道。△ 西朗地铁站莫先生直言17年入住后感受到广钢最大的变化是商业配套的发展。“期待这个片区的商业发展速度更快一些,也期待更多大牌商家的入驻”。莫先生还笑着说,如果我们收到消息广钢商业大厦什么时候开工记得和他分享一下。

我想莫先生是属于敢下注的聪明人。相比发展成熟、市场饱和的老城区,他认为广钢会有更广阔的发展潜力,于是他把赌注压在了广钢新城。

听了莫先生的安利,广州PLUS都心动了。据悉,项目正推出最终百套收官活动,针对最后百名幸运儿释放压轴钜惠!入住广钢的机会难得,千万别再错过!

项目为现楼发售020—85238688荔湾区,地铁鹤洞站C出口/西朗站A出口本文首发于微信公众号:广州PLUS。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

住在这里即可饱览江景,又能俯瞰广钢城市景观、远眺小蛮腰,真正享受到超高层带来的价值。△ 中海花湾壹号眺望城景更何况,中国第一高楼——677米高的成都熊猫大厦(在建中)都来自于中海的手笔,可以说是“超高层专业户”。

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首先从交通来看,一个楼盘密集的新片区,越靠近地铁的项目就会越稀缺。中海花湾壹号是广钢新城交通优势最突出的项目,占据广钢的门户位置,出门就有公交和双地铁站,这也是莫先生十分欣赏的一点。

最令人意想不到的是,莫先生把9分的最高分,给了项目的物业。(满分是10分)莫先生说:” 小区每层都设置有垃圾桶,在超高层、住户多的情况下,还能每天都保持干净。这个是优秀物业的态度!”

3这样的房子,才有稳赚不赔的底气“有名校学位、交通便利、配套完善的房子才更有升值潜力,这也是我选择这里的原因。”莫先生十分关注周边的学校、商业配套。这估计也是很多购房者心中的最高标准,但这样近乎完美的房子真的存在吗?

中海花湾壹号项目地处荔湾区广钢新城,总建筑面积达130万㎡,几乎占广钢新城北区的一半。物业类型涵盖住宅、国际商用产品及5.5万㎡主题商业

△ 2014年广钢,图源:网络“我也比较了很长时间,广钢最好的它是一手楼,加上当时颁布了很多新的政策,政府是大力支持这个片区的“。

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本文来源:777彩票客服端 责任编辑:姚记彩票官网2019年11月23日 00:33:26

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